武隆房屋抵押贷款条件|武隆银行抵押贷款,办理房屋抵押贷款需要考虑负债情况,一般情况下,正规银行在考察借款人资质时,会查看借款人名下有哪些负债,如果负债率过高,会影响贷款额度和审批。负债率是指个人负债占月总收入的比例,如果负债率过高,银行放贷风险就越大,坏账率越高,因此对于负债率过高的人申请贷款,银行都比较谨慎。一般银行要求借款人的负债率不超过50%,有的银行则放宽至70%。有负债会对房产抵押贷款有以下影响:1、贷款利率较高:因为负债率过高,银行要求你必须付8个点甚至更高的年利率,这样才可能批准你的贷款。2